Hi，大家好呀，
今天我们要分享的是：
法拍房赛道的打法分析，
前几天珍妮已经分析了：
如果是要打硬广，怎样在第一篇笔记就去介绍自己的业务？
如果是要写文字标题，怎样让三年级小学生也能快速写出法拍房赛道的标题？
今天珍妮来分析，
法拍房赛道的避雷型文案，到底应该怎么写？
为什么是避雷型文案呢？
因为避雷型文案，是最容易出圈，最适合老板们一发笔记就马上引流过来客资的文案。
前几天我们曾经提取出了法拍房的宣传思路
[法拍房项目宣传思路.docx]
今天我们依旧借助前几天的豆包对话框，继续投喂豆包，让他生成文案。
注：一定要继续用前几天的豆包对话框，这样豆包已经被投喂了很多法拍房相关知识，更方便我们使用。
珍妮一般会把重要的对话框重新命名，并且点个收藏。
这样下次我要用的时候，还可以继续找到原对话框，就不需要自己去挨个投喂了。
我们先把避雷群以往分析的所有避雷型帖子找出来，做一个汇总的单独文档，稍后让豆包根据避雷型文案的框架，去生成法拍房赛道的笔记。
（注：这个避雷型帖子汇总的文档正在整理，后期会发完整版出来，方便各个赛道的老板去投喂哦）
今天我们依旧以留学行业的一个避雷型帖子为例，看怎样可以快速生成法拍房赛道的笔记。
想要让豆包没有人机味，取决于我们投喂给豆包的素材库有多么接地气。
本次珍妮投喂给豆包的法拍房素材库，是珍妮内部团队从公众号扒下来的文章、以及从房产大V那里，用淘宝买的视频号工具，把大V的直播回放以及所有短视频，全部下载了下来，接着用飞书妙记/腾讯会议/百度svip网盘等形式，把以上短视频的脚本全部转成了文字。
做完这一步后，我们又找助理把以上素材，借助豆包，全部做了一个分类。如下图：
此素材库仅限流量合伙人/房产操盘手/房产达人查看哦卖房知识汇总
现在我们开启投喂模式：
第一步：先让他学习留学行业某个避雷帖的爆款文案，让他分析出对应的框架。
请帮我分析这篇爆款文案的框架，并命名为留学框架1 “留学中介最怕被问到的10个问题 |
豆包回答如下：
第二步：投喂我们的素材库，也就是珍妮在上方提到的：我们内部从公众号、视频号等平台扒拉下来二次整理的素材。原素材有3.3万字，哪怕珍妮试图让AI把3.3万字全部提取出来，AI也自动放弃了。他略过了提取文字这一步，直接做了法拍房知识总结。
投喂话术如下： |
第三步：开始试图让豆包结合我前几天给他投喂过的内容，以及今天最新投喂的内容，去生成笔记。但是很不幸，豆包把前几天学过的内容都给忘了，所以珍妮不得不重新投喂。
投喂话术如下：
现在，请结合【法拍房知识库】以及以前让你学会的【知识点1】，按照我要的框架，来生成小红书爆款文案，可以吗？ |
但是豆包在绿圈处回答我：他把我教给他的知识点忘了。
所以珍妮不得不把前几天教给豆包的知识点，再次复制粘贴对他说一次，同时我还要确认：他到底还记得哪些知识、哪些知识他已经全部忘了。
投喂话术如下：
那你记得知识点2吗 |
以下内容是【知识点2】，请记住： |
很不幸，豆包一次投喂的字数有限，导致珍妮投喂他所有知识点的时候，要分多次投喂，珍妮没有耐心，所以把下方知识点，再一次上传给豆包，让他自学知识点2.
投喂话术和对应的文件如下：
这个文档中的所有内容就是知识点2，请再自己自学一遍 |
[法拍房项目宣传思路.docx]
接着我继续去确认：他到底还记得哪些知识，结果他全都不记得了。所以我不得不把前两天教他的知识再说一遍。
投喂话术如下：
你还记得昨天和你提到的选题1吗 |
好的以下内容是选题1，请熟记“选题 1 |
第四步：在以上知识投喂结束后，终于可以要求豆包写文章了。
我们要提示他：你要用到留学赛道的哪个爆款段落，要让他注意这个段落的爆款框架和人性心里弱点（比如下图黄圈处），要让他用到哪些我们之前投喂给他的知识，比如下图红圈处都是以前投喂给他的知识。我们还要提示豆包，按照我们的格式去写文章，比如下图绿圈处。
投喂话术文字版：
请分析这段话的框架和人性心理弱点，然后告诉我，怎样针对法拍房的【选题1】【法拍房知识库】【知识点2】去把这个框架用到法拍房赛道，重新生成一个段落。 |
以下是豆包的回答，写的不咋滴。
抛出关键问题，制造紧张感：开篇直接提出 “留学中介最怕被问到的 10 个问题”，引发读者好奇，想一探究竟这些问题是什么。同时，“如果中介回答含糊其辞或者有犹豫，那直接 pass 掉这个中介好了”，给读者一种决策指导，制造紧张氛围，让读者重视这些问题，觉得掌握这些问题的答案对选择靠谱留学中介至关重要。 分点列举核心内容：通过 10 个具体问题，全面涵盖留学中介选择过程中的关键要点，如申请成功率、保底方案、申请定位、服务价格与内容、文书服务、申请流程透明化、面试辅助、合同灵活性、人员稳定性等，为读者提供系统且详细的参考，满足读者对留学中介信息的全面了解需求。 结尾给予祝福和经验分享：结尾表达希望读者找到靠谱中介并收获理想学校 offer 的祝福，拉近与读者距离。同时分享自身经历，增加可信度和亲和力，使读者更愿意相信文中观点。 恐惧心理：利用读者对选择到不靠谱留学中介的恐惧，担心遇到不负责任的中介影响留学申请，从而对这些能判断中介是否靠谱的问题产生强烈兴趣，想要通过这些问题来规避风险。 追求确定性和掌控感：人们在面对留学申请这种重要且复杂的事务时，渴望掌握足够信息，对整个过程有清晰的了解和掌控。这 10 个问题正好满足了他们的这种心理，让他们觉得通过了解这些问题就能更好地选择中介，从而对留学申请更有把握。 从众心理：看到文章提出 “留学中介最怕被问到的 10 个问题”，会让读者认为如果自己不知道这些问题，就可能在选择中介时处于劣势，而其他人可能已经了解并运用这些问题来筛选中介，所以自己也需要知道，以跟上 “潮流”，做出更明智的选择。 针对信息不对称：揭秘上海法拍房隐藏房源获取渠道 在上海法拍房市场，信息不对称常常让购房者错失良机。今天就来揭秘那些让很多人都不知道的隐藏房源获取渠道，帮你在法拍房市场快人一步！ 你是不是总觉得自己获取的法拍房信息不够全面，心仪的房子总是被别人抢先一步拍下？其实，很多隐藏房源都藏在一些不为人知的地方。就像我有个朋友，之前一直苦恼找不到合适的法拍房，后来偶然发现了一个获取隐藏房源的方法，成功拍下了一套性价比超高的房子。 首先，一些小众的专业房产论坛和社群是获取隐藏房源信息的宝藏地。在这些地方，有很多资深的法拍房玩家和行业内人士会分享一些独家的房源线索。他们有的是通过特殊渠道拿到的消息，有的是自己在实践中发现的。你可以在这些论坛上积极参与讨论，与他们建立联系，说不定就能获取到那些在大型平台上看不到的房源信息。 还有，与当地的房产中介建立良好关系也非常重要。虽然法拍房交易可以不通过中介，但很多中介在日常工作中会接触到一些法拍房信息，甚至有些是还未公开的房源。与他们保持沟通，让他们知道你的购房需求，他们有可能会在合适的时候把隐藏房源的信息分享给你。 另外，关注一些小型的拍卖公司也是个不错的办法。大型拍卖平台房源多，但竞争也激烈。而小型拍卖公司虽然知名度不高，但有时会有一些独特的房源。定期浏览他们的网站，或者直接打电话咨询，说不定就能发现隐藏的 “宝藏” 房源。 记住，掌握这些隐藏房源获取渠道，你就能在上海法拍房市场中占据优势，找到更适合自己的房子。别再让信息不对称成为你购房路上的绊脚石，赶紧行动起来吧！ |
第五步：开始修正豆包的回答：
你写太长了。你就把这个段落替换到法拍房赛道，然后告诉我你用的是什么选题就好了呀。留学赛道的段落大概写了多少字，你就只写多少字，别写那么长哦。请重新改写下方段落““留学中介最怕被问到的10个问题 |
豆包回答的不错：
第六步和第七步：给豆包已经写完的段落重命名（下图红圈处），方便等到大结局收尾那会，能让豆包把每个所写的段落串起来。然后开始投喂下一个段落。（下图蓝圈处）
第六步投喂话术
很好，请把你刚刚写的段落命名为段落1 |
第七步投喂话术（注意了：一般我们投喂某个爆款文案的段落，都是一段一段投喂，或者最多2-3小段一起投喂。珍妮这次之所以投喂了10个小段落，是因为这10个小段落的框架都是差不多的，当框架差不多的情况下，豆包自学起来会非常简单，他们写文案也会很流畅，所以这时候没必要一个一个段落的去投喂。）
很好，现在请分析下一个留学行业的文案段落，然后把内容替换到法拍房赛道，要求和段落1能衔接自然。 |
以下是豆包的回答，虽然离题了一点，但是写的不错：
全面涵盖关键要点：该段落从多个维度对留学中介服务进行深度询问，包括申请成功率、服务方案、申请定位、价格与服务内容、师资力量、文书服务、申请流程透明化、面试辅导、合同条款、人员稳定性等方面。这种全面的提问方式，有助于消费者全方位了解留学中介的服务能力和质量，避免在选择中介时出现信息盲区。 强调细节和个性化：针对不同方面的问题都深入到具体细节，例如询问文书老师的专业背景和经验、文书修改次数、根据个人背景的申请可能性等，满足消费者对个性化服务的需求，同时也让消费者能够根据自身期望和要求，更精准地评估中介是否能提供符合自己需求的服务。 关注保障和后续服务：像同步申请邮箱账号密码、面试指导、合同有效期以及gap year的申请政策等问题，涉及到留学申请过程中的权益保障和可能出现的特殊情况应对，体现了对服务全程保障和后续服务的重视，让消费者在选择中介时能够充分考虑到各种潜在情况。 1⃣️ 这套房子过往的成交记录中，顺利完成过户的比例是多少？有没有出现过严重的产权纠纷案例？ 2⃣️ 如果这套房子存在一些小的产权瑕疵，有没有补救方案？一般会采取什么措施解决？ 3⃣️ 以我的购房预算和需求，这套房子是否是最适合我的选择？类似情况的购房者购买后有没有遇到什么问题？成功入住并顺利解决产权相关事宜的概率大概是多少？之前有没有和我情况类似的买家，他们购买后的体验如何？ 4⃣️ 购买这套法拍房的实际成本是多少？除了房款，还需要承担哪些费用？包含哪些服务（比如协助过户、处理可能的纠纷等）？如果在过户过程中遇到额外问题需要额外服务，是否还需要加钱？ 5⃣️ 协助办理过户手续的团队专业背景如何？之前有没有处理过类似这套房子产权情况的经验？我能不能和负责办理手续的人员直接沟通？ 6⃣️ 如果在办理产权过户手续过程中发现资料有误或者需要补充，是否可以及时修改？修改流程是否繁琐？如果对办理手续的人员服务不满意，是否可以更换？ 7⃣️ 在办理产权相关手续过程中，我能否实时了解进展情况？相关的文件和信息是否能对我完全公开（比如法院的裁定文件、产权调查资料等）？ 8⃣️ 如果在产权交接过程中出现争议，有没有专业人员可以提供针对性的解决方案和指导？ 9⃣️ 购买这套法拍房签订的合同有没有有效期限制？如果因为某些原因我需要延迟办理过户（比如等待资金到位等），是否会影响我的权益？ 🔟 负责这套法拍房交易的团队稳定性如何？会不会在交易过程中出现人员变动，导致服务中断或出现问题？ |
所以珍妮继续修正一下投喂话术：
完整版请加珍妮微信zhenni989
