Hi，大家好，我是珍妮，今天和大家分享的：
依旧是房产行业的获客分析。
上次我们已经提到了：
【选题的分析方法】只能依赖先手工分析，
然后再【生成选题提示词】，接着再自己投喂IMA知识库去产出更多选题。
今天我们分享：
房产行业真正赚钱的人，他在用哪些选题？
我们今天把【包租婆蛋花姐】从25年年初的所有选题，手搓分析一遍，找出“她在这个阶段，去定这个选题，背后可能是什么原因，有什么规律？”
【注：24年的就不分析了。因为有些东西在24年及之前那个“男剪女布赚钱的时代”去说一说还能有流量，到了25年之后，都是典型的九紫离火运了，时代不一样了。过去男剪女布（八白艮土运）那个时代的很多获客打法，已经行不通了。】
珍妮只看转发量和评论数据，不看点赞收藏数据。
原因：
我自己拍短视频后，我发现我有的视频点赞量蛮好的，实际上都是熟人点赞。但外人看到我一定马上把我划走。
所以短视频的点赞数据是无法用来判断“账号能不能赚钱”的。
而短视频的评论数据，涉及到“舆论风向、客户痛点”，所以是必须要留意的。
至于转发量数据，说明我们【产的短视频内容真的能对人有用/觉得不错】，对方才会转发。
所以【转发数据】在珍妮看来，是判断【能不能赚到钱】的标准之一。
选题类别：
面向老板的赚钱认知：
1）创业过程做了什么动作就会亏钱。（26年12月发布，转发量5.6万，评论数6106。）
本视频封面标题：老板赚钱的创富10戒
面向40岁前亏钱，40岁后赚钱不多的人：
1）提到为什么40后赚到钱才是人生赢家，分享自己中年返贫的人生经历（25年4月发布，转发量4.3万，评论数7208）
本视频封面标题：40岁下牌桌 高手！
面向天天打工，想要变成富人的人：
1）从“社会是如何分配财富，使得每个人都恰好饿不死，吃不饱，跑不了，然后接着干”这个角度，去提到打工没有前途。
这个视频的开头提到了“22岁”这个关键词，所以会吸引到年轻人。
珍妮觉得蛋花姐如果提到“22岁”，那说明她用户画像没有摸清楚。因为她的目标用户应该是中年人。
于是我就去看了这个短视频的发布时间（这个短视频是置顶短视频），果然，是她23年11月发布的视频，是比较早期的视频了。这个视频转发量11.9万，评论数2.1万。
本视频封面标题：你的贫穷，是被设计好的
过年蹭流量，吸引小城市的下沉市场人群：
1）从过年回家遇到老同学来作为引子，提到老同学开的车特别差，以为老同学返贫了。于是借机引出：老同学给他分享了12条小城市老家生存的江湖规则。
珍妮觉得这个视频有些刻意了。
完整版请加珍妮微信zhenni989
